График работы
Понедельник выходной
Вторник 10:00-19:00
Среда методический день
Четверг 10:00-19:00
Пятница 10:00-18:00
Суббота 10:00-15:00 без обеда
Воскресенье выходной
Обед 14:00-15:00

143989, Московская обл.,
г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Жилгородок, д. 5А

+7 (498) 664-23-00

ул. Жилгородок, д. 5А

Удостоверение сделок

Среди нотариальных действий удостоверение сделок является одним из самых сложных, совершаемых нотариусом нотариальных действий. Не смотря на то, что действующее гражданское законодательство допускает оформление сделок в простой письменной форме, большинство из них удостоверяются нотариусом.

Удостоверяя сделки, нотариус должен обеспечивать защиту законных интересов лиц, совершающих их. В первую очередь эта защита обеспечивает соблюдение всех тех требований относительно сделок, которые закреплены в гражданском законодательстве и иных актах, содержащих нормы гражданского права. Так, для действительности:

  • Во-первых, сделка должна носить волевой характер всех лиц, которые эту сделку заключают;
  • Во-вторых, нотариус проверяет дееспособность тех лиц, которых заключают сделку (не должно быть принуждения к совершению нотариального действия, обе стороны должны по собственной воле, желанию прийти к некоторому соглашению, которое нотариус и отображает в содержании документа);
  • В-третьих, содержание сделки должно быть изложено в форме документа, предусмотренной в законодательстве для удостоверения сделок;
  • В-четвертых, содержание сделки должно соответствовать требованиям закона и иных правовых актов, а если совершение сделки не предусмотрено законом и иными правовыми актами, содержание ее не должно противоречить гражданскому законодательству;
  • В-пятых, результат, который достигается совершением сделки, должен соответствовать действительным желаниям обеих сторон, что нотариус и проверяет при приватной беседе непосредственно на приеме.

Наряду с двусторонними и односторонними сделками – договорами существуют и двусторонние сделки, создающие обязанности для лица, совершившего сделку, а в некоторых случаях, предусмотренных законом или соглашением, -и для других лиц. Для совершения такого рода сделок не требуется согласование воли сторон (соглашение), а необходимо и достаточно выражение лишь воли одной стороны.

К сделкам относится:

  • Завещания
  • Доверенности
  • Согласия
  • Соглашения
  • Обязательства
  • Договоры
    Договор представляет собой соглашение сторон, выражающее их волю к установлению, изменению и прекращению их прав и обязанностей, к совершению либо воздержанию от совершения юридических действий. Общими признаками договоров признаются: добровольность их заключения или, что одно и то же — свободное волеизъявление сторон при заключении договора; равенство сторон как партнеров; согласие сторон по всем существенным аспектам договора; эквивалентный, чаще всего возмездный, характер; взаимная ответственность сторон, за выполнение или не надлежащее исполнение принятых и ими обязательств; законодательное обеспечение договоров, придающее им юридическую силу.
  • Поручительства